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    [装修攻略] 【小白指南】天津家装完整流程及详细预算表,附采购清单~

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    1楼
    发表于 2019-5-20 15:11 |只看该作者 |只看有图楼层 |倒序浏览
    买房,收房,验房,千辛万苦终于拿到的钥匙~
    心花怒放啊有木有!!!
    ……
    ……
    ……
    装修公司选了吗?装修功课提前做了吗?装修的这些流程你摸清楚了吗?

    哈哈,是不是懵圈了?
    下面小队长就要给大家捋一下,新房装修到底有哪些流程,大家赶紧一起来看一下吧!
    一、新房装修流程有哪些?

    前期准备:
    交房→验房→装修公司选择(洽谈沟通-风格确定-房屋勘测-预算报价-合同签订)→主材选购(装修模式不同,3、4的顺序会有所调整,具体的根据实际情况确认)
    PS:大家在选择装修公司的时候,装修模式一定不可忽略;半包?整包?还是设计类工作室?这些大家要综合考量自己的时间、精力、预算、需求等因素~

    半包:半包是由“施工方负责施工和辅料的采购,业主负责主材采购”的一种装修方式
    简单概况为:半包=人工+辅料(水泥、沙子、轻钢龙骨、腻子、水管、电线等)

    整包:整包是指包工包料的装修,也就是说材料采购和施工都由施工方负责,业主主要就是负责出钱以及工程验收就行,是最省心的一种装修方式~
    一般而言,整包=半包+主材(瓷砖、地板、涂料、卫浴、吊顶、橱柜等等)

    设计类工作室:
    不少网友因为户型问题,或者个人需求,选择独立的设计类工作室+施工的装修方式,设计师根据业主需求,把控风格设计、主材选购、软装搭配等方面,省心但整体预算较高


    开工施工:
    开工交底→水电改造→木工→瓦工→定制产品复尺→油工→安装

    1、何为开工交底?

    开工交底指的是在工程开始之前,由业主,施工方,设计方,监理方,设备方(地暖,橱柜,新风,中央空调)等相关参与整体工程的人员集结在一起,对施工所有环节进行交底,确保后期施工有序进行

    2、开工交底有哪些重点项目?

    在开工交底时,重点要关注的是水电项目,主要体现在水电点位的确定,这决定着你后期生活是否方便;还有就是水电走向确认,这决定着我们要花多少钞票来为这个结果买单



    3、水电交底时有哪些注意事项?

    那么在确认水电定位时,我们要做到哪几步才能确保施工方不坑我们,还能保质保量的把活干好呢?

    ★  首先与施工方明确电源需求准确位置                                                
    ★  水电路计算米数,管到管的距离,另外电路底盒,水电路管夹,以及电路线头是否收费,提前都需要沟通清楚         
    ★  在施工前需要进行线路走向的放线工作、放线工作完成后,根据线路长度预估出水电的总体费用!改造完成后按实际发生量计算,不超过预估的10%~

    这里面必须要注意第三步,一定要在开工交底时进行水电预估费用,大家最好能和施工方签署一个水电补充协议,来确保实际改造后费用不超过预估的10%~

    4、交底时还有哪些注意事项?

    开工交底的时候还要交代清楚的另一个项目,就是墙面及瓷砖处理;墙面在开工时,要和施工方确认好,到底哪里需要找平,墙面开裂的情况是否严重,通过对这两项的判断,确定后期的墙面处理方式

    PS:根据天津市场的普遍现象,局部墙面找平及裂缝处理是不收取费用的,所以这里的“局部”就需要确认清楚范围界定是什么?因为在前期报价图纸审核阶段,设计师和施工方是有专业上面的区别的,为了避免后期在干活中产生增项问题,在开工交底时就要沟通清楚~

    后期软装:
    开荒保洁→家具软装进场→甲醛治理

    附件:装修预算表
    新房装修预算表 (2).xls (38.5 KB, 下载次数: 938)

    二、装修公司选择要注意哪些问题

    下面小队长就一点一点给大家捋清楚哈~首先是验房,验房的注意事项,之前小队长已经在论坛分享过
    详情参考↓
    8个步骤教你验收完美新房,收房验房必备技能get√


    接下来重点就是选择装修公司,选择一个靠谱的装修公司,接下来整个装修过程都会顺畅很多,反之真的就是步步维艰……
    在选择装修公司的时候,口碑,沟通,报价,施工都要综合考量,尤其是报价方面,不少公司采用低价切入的方式,后期增项让大家苦不堪言,所以大家选择的时候一定要多方面考量~

    PS:去哪里找靠谱的装修公司和者施工队呢?
    家装商业街:http://www.rausers.com/portal.php ... =13&mall=3&area=3.1


    咱们百丽吧最近的设计大赛里面的工作室,还有小队长给大家推荐的半包公司、整包公司、百丽吧历来各个群里网友用的多的口碑施工队,都是不错的选择,大家可以根据自己的需要,选择合适的服务商家,总之一定要选择有口碑的。

    三、如何选到合适的建材产品?


    建材选购是装修的另外一个重点项目,选择整包,在这一环节会省不少心力,如果你选了半包,那么各大建材城会是你整个装修过程的常驻地

    那么,眼花缭乱的建材品牌,各色各样的产品功能,到底该怎么选呢?该去哪儿选呢?
    方案一:整包公司建材展厅
    如果你选的整包装修模式,那么恭喜你,在建材选购这一环节你会省不少心力。整包公司一般都有自己的建材展厅,可以共JMS挑选,同时设计师对样板间的建材品牌,质量、搭配也会更了解,因此在设计的时候能更有效地给与JMS建议,防止装修风格后期跑偏~

    方案二:跟团
    跟团是建材选购的另一个有效方式,省心的同时也更有价格优势。像咱们百丽吧也会有定期的微讲堂和团购,同时会邀请各大品类的口碑商家,给大家定期的进行知识分享,组织团购,省心、省力、省钱,有大家需要的不要错过哦~
    PS:在这里要跟各位JMS强调一下,在跟团的时候一定要确认好,建材品牌是不是有保障,组织人员是不是靠谱等,不要盲目跟团。建议大家选择靠谱平台的官方团购,有优惠,有保障~

    方案三:各大建材城
    建材城的话,比较知名的有红星美凯龙、居然之家、环渤海、登发等,从前期建材,到后期软装,这些商场基本上能满足大家的所有需求,同时这里面的品牌口碑、质量也会相对有保障~
    详情参考↓↓↓【指南】天津各大装修建材卖场汇总|地址|主营项目|价位|特色


    除此之外,宜家也是很多装修网友的重点打卡地之一,目前中北镇宜家开业在即,以后想逛宜家就近了不少~不过宜家整体偏后期家居产品,前期建材这一块,建材城还是首选~


    搞定这些之后,马上就要开工啦~
    各个环节施工注意事项真的太多了,后期小队长会专门的为大家介绍~
    还有问题的小伙伴们
    可以加小队长微信“belle8home”,留言“装修咨询”进群跟大家交流沟通~
    免费验房+专家讲堂+户型解析+建材团购活动
    更多群福利等你哦,小伙伴们赶紧加入我们吧!
    本帖最后由 装修无敌小队长 于 2019-5-20 17:36 编辑

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    沙发
    发表于 2019-7-26 17:45 |只看该作者 |只看有图楼层
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    发表于 2019-9-18 18:09 |只看该作者 |只看有图楼层

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    发表于 2019-10-14 10:49 |只看该作者 |只看有图楼层
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